Souhaitez-vous obtenir une estimation de votre appartement pour le mettre en vente ? Estimer votre propriété au juste prix s’avère important. Effectivement, si vous l’éstimez au-dessus du marché, votre bien est difficile à vendre. Par contre, il serait dommage de céder votre logement à un prix bradé. Afin de fixer un prix de vente de votre habitation, il est vivement conseillé de réaliser une bonne estimation.
La lecture des dossiers essentiels sur votre logement
Avant toute chose, le professionnel chargé de l’estimation d’un appartement à Bourges aura besoin d’un certain nombre de documents relatifs à la construction, entre autres, les actes de servitude, les plans, etc. Il lui faudra de même traiter des renseignements concernant les différentes charges (taxe foncière, taxe d’habitation). Pour les questions techniques relatives à votre propriété, vous devez essayer de fournir l’ensemble des diagnostics déjà effectués.
Les critères qui valorisent un appartement lors d’une estimation
L’estimation d’un appartement s’avère un moment déterminant pour l’évaluation d’un bien immobilier. Certaines caractéristiques donnent une valeur supplémentaire à votre bien. Son emplacement dans un centre-ville proche des commodités est un atout considérable. Cela revient à dire qu’un appartement qui se trouve près des commerces et des transports en commun ont un prix de vente plus élevé. La présence de certains équipements permet d’augmenter également la valeur de l’appartement, entre autres :
- L’installation de placards
- La présence d’un ascenseur
- La présence d’une cuisine équipée, etc.