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Immeuble de rapport 210m² / 6 appts

Ref. 1475-ADVICIMRESEAU
€375 000.00
  • Migennes
  • 210 m²

Description du bien

Immeuble composé de 6 logements rénovés récemment générant plus de 28 000 euros de loyers à l'année.

Idéalement situé dans secteur recherché, à proximité de la gare (1h30 de Paris), de commerces, de lieux de loisirs et de toutes commodités.

L'immeuble dispose également d'une cour commune ainsi qu'un jardin commun, situés à l'arrière de l'immeuble.

5 des 6 logements ont une réserve privative.

L'un des logements donne accès à un jardin privatif.

Diagnostics à jour
Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1050.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/613/ZlT56/bareme_d_honoraires_2024_gadir_1_.pdf

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Quentin DELOCHE - Tél. 0748142640
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948 266 721
RCP Valide
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€375 000.00
Contacter

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    89400
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    375000 EUR

Surfaces

  • Surface
    210 m2
  • Surface terrain
    457 m2

Intérieur

  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    266 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    750 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1050 EUR

Bilan énergétique

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Localisation

En savoir plus sur le quartier.

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