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IDEAL INVESTISSEUR _ IMMEUBLE DE 97M2

Ref. 1010-ADVICIMRESEAU
€158 500.00
  • Ouzouer sur loire
  • 97 m²

Description du bien

IDEAL INVESTISSEUR - AUTOFINANCEMENT ASSURE

OUZOUER SUR LOIRE - IMMEUBLE DE 97 M2 SUR PARCELLE DE 213M2

L'immeuble comprend:

- un local commercial en activité (loué depuis 2014-bail renouvelé) environ 65m2

- un appartement type 2 de 32 m2 à finir de rénover. Parfait pour du locatif au personnel de la centrale nucléaire de Dampierre en Burly en grand déplacement, par exemple.

Location régulière (140 à 150€ la semaine selon prestations pour une personne et environ 200€ la semaine pour deux personnes).

- Un grenier aménageable

- Une parcelle constructible




FONCIER: 369 €




PRIX DE VENTE: 158 500EUR FAI (cent cinquante huit mille cinq cent euros frais d'agence inclus) Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter votre mandataire ADVICIM, Gabrielle AUBERT, RSAC 894518935, au 0660452351




DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/613/ZlT56/bareme_d_honoraires_2024_gadir_1_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Gabrielle AUBERT - Tél. 0660452351
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894 518 935
RCP Valide
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€158 500.00
Contacter

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    45570

Aspects financiers

  • Prix
    158500 EUR

Surfaces

  • Surface
    97 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Bilan énergétique

Localisation

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