Description

Réf : 1010-ADVICIMRESEAU
IDEAL INVESTISSEUR - AUTOFINANCEMENT ASSUREOUZOUER SUR LOIRE - IMMEUBLE DE 97 M2 SUR PARCELLE DE 213M2L'immeuble comprend:- un local commercial en activité (loué depuis 2014-bail renouvelé) environ 65m2- un appartement type 2 de 32 m2 à finir de rénover. Parfait pour du locatif au personnel de la centrale nucléaire de Dampierre en Burly en grand déplacement, par exemple.Location régulière (140 à 150€ la semaine selon prestations pour une personne et environ 200€ la semaine pour deux personnes).- Un grenier aménageable- Une parcelle constructibleFONCIER: 369 €PRIX DE VENTE: 158 500EUR FAI (cent cinquante huit mille cinq cent euros frais d'agence inclus) Honoraires à la charge de l'acquéreur.Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter votre mandataire ADVICIM, Gabrielle AUBERT, RSAC 894518935, au 0660452351 DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/156/4Sl99/advicim_gadir_sas_honoraires_01042022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Gabrielle AUBERT - Tél. 0660452351 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894 518 935

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    45570
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    158500 EUR

Surfaces

  • Surface
    97 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

IDEAL INVESTISSEUR _ IMMEUBLE DE 97M2 , Ouzouer sur loire

158 500 €
97 Réf :  1010-ADVICIMRESEAU
Votre conseiller
AUBERT Gabrielle
AUBERT Gabrielle,
Agent commercial
N° RSAC : 894 518 935
VILLE : Orléans

Le quartier centre-ville

Ouzouer-sur-Loire

Ouzouer-sur-Loire est une ville de 2 780 habitants dont 68 % des habitants sont propriétaires.Ouzouer-sur-Loire est une...

Population :
 
2 710 habitants
Distance de l'aéroport :
 
36 km
Superficie :
 
35,7 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population76 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen40 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 170 euros / mois
  • Taux de propriétaires73 %
  • Taux d'habitation20 %
  • Taxe foncière21 %
  • Part des ménages sans voiture6 %
  • Distance de l'aéroport : 36 km
  • Superficie : 35,7 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,8 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,2 tous les 100m
  • Médecins900 hab/médecin

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