Description

Réf : 1187-ADVICIMRESEAU
' idéal investisseurs! ' Tonnerre immeuble centre-ville situé face à un espace vert. 250m² et les combles sont aménageables.Possibilité de créer jusqu'à 6 appartements pour une rentabilité locative de 8%.Beau potentiel. Proche commerces et école du numérique ( bac +5). Une partie comportant de gros travaux à l'étage avec toit terrasse.Bel escalier en bois, poutres apparentes, cour fermée, cave. Autant d'atouts qui rendent ce bien très attractif.100 K€ FAI. Réseau AdvicimPour toutes questions, n'hésitez pas à me contacterHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2010 : 2688.00 €. Date de réalisation du DPE : 08-11-2012. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/156/4Sl99/advicim_gadir_sas_honoraires_01042022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Pascal PORNIN - Tél. 0676945350 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 794 259 911

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2688€ et €.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    89700
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    100000 EUR

Surfaces

  • Surface
    247 m2
  • Surface terrain
    288 m2

Extérieur

  • Année construction
    1650
  • Etat général
    Travaux à prévoir

Intérieur

  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz

Mandat

  • Disponibilité
    29/11/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/11/2012
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    226 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2688 EUR

immeuble 250m² , Tonnerre

100 000 €
247 Réf :  1187-ADVICIMRESEAU
Votre conseiller
PORNIN Pascal
PORNIN Pascal,
Agent commercial
N° RSAC : 794 259 911
VILLE : Auxerre

Le quartier centre-ville

Tonnerre

Tonnerre est une ville de 5 060 habitants dont 42 % des habitants sont propriétaires.Tonnerre est une ville calme avec...

Population :
 
4 736 habitants
Distance de l'aéroport :
 
53 km
Superficie :
 
58,5 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population81 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen44 ans
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires42 %
  • Taux d'habitation29 %
  • Taxe foncière28 %
  • Part des ménages sans voiture30 %
  • Distance de l'aéroport : 53 km
  • Superficie : 58,5 Km²
  • Résultats des lycées92 %
  • Ecoles et crèches3,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,9 tous les 100m
  • Médecins790 hab/médecin

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