Description

Réf : VI058-ADVICIMRESEAU
Prix en baisse !!!!Bien idéal pour investisseurs ( hôtel, gîte, air bnb ...)Ancien Hôtel, bar et restaurant situé à moins de 3 heures de Paris, à 1H30 de Clermont-Ferrand.Immeuble de 295 m² avec 3 accès indépendants comprenant:15 pièces dont un grenier à aménager de 200 m² environ disposant de tous raccordements et évacuations.Bien Meublé, avec terrasse, bar extérieur, terrain de 415 m² environ, garage et dépendance.Au rez-de-chaussée: entrée, vaste séjour, cuisine séparée, WC, 1 chambre.Ancienne cuisine du restaurant et arrière cuisine, bar et salle de restaurant avec porte d'accès sur la terrasse.A l'étage: 7 belles chambres meublées disposant chacune d'une salle de bain dont 1 suite parentale avec baignoire balnéo.Vaste couloir donnant accès à un dressing.VMC dans toutes les pièces, double vitrage.Volets roulant électriques.A visiter sans plus tarder !!Pour plus d'informations et prise de RDV pour visiter, contactez Anne SISOUNTHONE mandataire immobilier (RSAC 797 539 079) au 06 65 35 29 85 - anne.sisounthone@advicim.comHonoraires inclus de 5.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie C, Classe climat A.. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/156/4Sl99/advicim_gadir_sas_honoraires_01042022.pdf Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Anne SISOUNTHONE - Tél. 0665352985 RSAC 797 539 079
** 252 100 € honoraires inclus | 240 004 € hors honoraires | Honoraires : 5.04% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    18160
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    252100 EUR

Intérieur

  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Année construction
    1948

Surfaces

  • Surface
    295 m2

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    106 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

Immeuble - 15 pièces - 295 m2 , Lignieres

252 100 € ** dont 5.04% TTC d'honoraires
295
 m²
Réf : VI058-ADVICIMRESEAU
Votre conseiller
SISOUNTHONE Anne
SISOUNTHONE Anne,
Agent commercial
N° RSAC : 797 539 079
VILLE : Bourges

Le quartier centre-ville

Lignières

Lignières est une commune de 1 420 habitants dont 76 % des habitants sont propriétaires.Lignières est une commune calme...

Population :
 
1 378 habitants
Distance de l'aéroport :
 
38 km
Superficie :
 
21,9 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population63 hab/km²
  • Enfants et adolescents15 %
  • Age moyen54 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 210 euros / mois
  • Taux de propriétaires75 %
  • Taux d'habitation27 %
  • Taxe foncière22 %
  • Part des ménages sans voiture15 %
  • Distance de l'aéroport : 38 km
  • Superficie : 21,9 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,5 tous les 100m
  • Médecins1380 hab/médecin

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