Sous compromis : IDEAL INVESTISSEUR - AUTOFINANCEMENT ASSUREOUZOUER SUR LOIRE - IMMEUBLE DE 97 M2 SUR PARCELLE DE 213M2L'immeuble comprend:- un local commercial en activité (loué depuis 2014-bail renouvelé) environ 65m2- un appartement type 2 de 32 m2 à finir de rénover. Parfait pour du locatif au personnel de la centrale nucléaire de Dampierre en Burly en grand déplacement, par exemple.Location régulière (140 à 150€ la semaine selon prestations pour une personne et environ 200€ la semaine pour deux personnes).- Un grenier aménageable- Une parcelle constructible FONCIER: 369 € PRIX DE VENTE: 158 500EUR FAI (cent cinquante huit mille cinq cent euros frais d'agence inclus) Honoraires à la charge de l'acquéreur.Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter votre mandataire ADVICIM, Gabrielle AUBERT, RSAC 894518935, au 0660452351 DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/156/4Sl99/advicim_gadir_sas_honoraires_01042022.pdf Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Gabrielle AUBERT - Tél. 0660452351 RSAC 894 518 935