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TRES BELLE MAISON

Ref. 2373-MAXIMO
€210 000
  • Courtenay
  • 125 m²
  • 6 pièce(s)
  • 4 Chambre(s)
  • 1 salle d'eau
  • 1 salle de bain

Description du bien

Didier Torossian mandataire ADVICIM vous propose en exclusivité une magnifique maison récente à COURTENAY 45320 à quelques minutes du centre ville , des commerces, des écoles et des autoroutes A6 et A19 . La maison se compose d'un beau séjour de 38 m2 d'une belle cuisine moderne et équipée de 12m2, une arriere cuisine de 3 m2 communiquant avec le garage, un bureau ou coin nuit et wc. A l'étage 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain, et un wc. La maison est en trés bon état haitable immédiatement , il y a un portail coulissant electrique et un visiophone. Elle est trés bien placée avec une superbe vue sur le lac. Un beau terrain avec alimentation en eau et électicité prévu pour une piscine et un abri de jardin. N'hésitez pas à visiter vous serez séduit par cette exceptionnelle maison.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1490.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Didier TOROSSIAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 753 109 941
RCP Valide
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€210 000
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Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    45320
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    210000 EUR

Surfaces

  • Surface
    125 m2
  • Surface séjour
    38 m2
  • Surface terrain
    1200 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Extérieur

  • Année construction
    2004

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/10/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    194 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1490 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2080 EUR

Bilan énergétique

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Localisation

En savoir plus sur le quartier.

Courtenay

Courtenay est une ville de 4 080 habitants dont 62 % des habitants sont propriétaires.Courtenay est une ville calme avec 82 % de maisons et 18 % d'appartements.Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.Il y a de nombreux espaces verts.

Courtenay

Courtenay est une ville de 4 080 habitants dont 62 % des habitants sont propriétaires.
Courtenay est une ville calme avec 82 % de maisons et 18 % d'appartements.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Population :
 
4 029 habitants
Distance de l'aéroport :
 
52 km
Superficie :
 
50,1 Km²
  • Densité de population80 hab/km²
  • Enfants et adolescents22 %
  • Age moyen47 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 400 euros / mois
  • Taux de propriétaires64 %
  • Taux d'habitation24 %
  • Taxe foncière22 %
  • Part des ménages sans voiture18 %
  • Distance de l'aéroport :52 km
  • Superficie :50,1 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,4 tous les 100m
  • Médecins1010 hab/médecin
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