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Maison à vendre Saint-Jean-de-Braye

Ref. MANDAT 2652-MAXIMO

€335 000

Saint-Jean-de-Braye
217 m²
8 pièce(s)
6 Chambre(s)
2 salles d'eau

Description du bien

A Saint Jean de Braye, proche du Square de la Hautinière, 15min du Tram B 'Clos du Hameau'
Maison familiale de 217m² composée de 6 chambres, sur sous sol semi enterré
Belle terrasse de 20m² donnant sur un terrain de 1017m² sans vis à vis

-Salon 37m² + cheminé ouverte
-Extension de 30m²
-Cuisine semi ouverte hyper équipée
-Ch1 13m² avec dressing
-Ch2 12m² avec dressing
-Ch3 11m² avec dressing
-Sdb avec douche
-Wc

A l'étage:
-Palier/bureau 16m²
-Ch4 13m²
-Ch5 28m² avec dressing
-Ch8 25m² avec dressing
-Sdb avec douche et baignoire
-Wc

-Portail motorisé
-Garage 36m² motorisé
-Sous sol 38m² partiellement aménagé
-Chauffage gaz
-Climatisation
-Volets électriques

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2600.00 et 2900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Fabrice DELAFOSSE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 521 812 800
RCP Valide

Nos honoraires

€335 000

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VOTRE CONSEILLER

Fabrice DELAFOSSE

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
45800

Aspects financiers

Prix
335000 EUR

Surfaces

Surface
217 m2
Surface terrain
1017 m2
Surface terrasse
20 m2

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
6
Salle(s) de bains
2
WC
2

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
2

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
200 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
40 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2600 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2900 EUR

Bilan énergétique

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Fabrice DELAFOSSE

Fleury Les Aubrais (45) et alentours

Contacter 07.84.38.55.63 Voir ses autres biens

Localisation

En savoir plus sur le quartier.

Saint-Jean-de-Braye

Saint-Jean-de-Braye est une ville de 19 400 habitants dont 55 % des habitants sont propriétaires.Saint-Jean-de-Braye est une ville calme avec 52 % d'appartements et 48 % de maisons.Il y a 210 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.Il y a de nombreux espaces verts.La ville est située à 5 km de Orléans ou 15 minutes en voiture.