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maison de campagne

Ref. 2620-MAXIMO

€167 000 **dont5.03% TTC d'honoraires

Courtenay
91 m²
3 pièce(s)
2 Chambre(s)
1 salle de bain

Description du bien

Je vous propose une agréable maison de campagne dans un environnement calme à quelques minutes du centre de COURTENAY et des autoroutes A6 et A19.
La maison se compose de 2 belles chambres une grande salle d'eau avec douche à l'italienne récente, wc, cuisine aménagée ,et un grand séjour de 38 m2. Il y a egalement une buanderie , un garage et un beau terrain de 1774m2 en partie boisée. La maison est en bon état habitable immédiatement , n'hésitez pas à visiter et profitez de son prix trés attractif.

Honoraires inclus de 5.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 159 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Didier TOROSSIAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 753 109 941
RCP Valide

** €167 000 honoraires inclus | €159 002 hors honoraires | Honoraires : 5.03% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

€167 000 **dont5.03% TTC d'honoraires

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VOTRE CONSEILLER

Didier TOROSSIAN

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
45320

Aspects financiers

Prix
167000 EUR

Surfaces

Surface
91 m2
Surface séjour
38 m2
Surface terrain
1774 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Equipée

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
4
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/06/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
188 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1390 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1940 EUR

Bilan énergétique

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Courtenay

Courtenay est une ville de 4 080 habitants dont 62 % des habitants sont propriétaires.Courtenay est une ville calme avec 82 % de maisons et 18 % d'appartements.Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.Il y a de nombreux espaces verts.