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Très beau pavillon résidence FOCH

Ref. VM5409-MAXIMO
€250 000
  • Olivet
  • 114 m²
  • 5 pièce(s)
  • 3 Chambre(s)
  • 1 salle d'eau
  • 1 salle de bain

Description du bien

Superbe pavillon dans une résidence appréciée à Olivet.
114m2 carrez

Aucun travaux à prévoir.

Ce beau pavillon possède une vaste pièce à vivre, 3 chambres, 1 bureau pouvant faire office de quatrième chambre.
Tous les ouvrants, portes et fenêtres on été changés par des produits de qualité.
Isolation en toiture récente
VMC double flux.
Chaudière individuelle gaz récente.

1 belle véranda lumineuse, 1 grand garage accolé et possibilité de garer un second véhicule sur le terrain.
1 belle terrasse donnant sur jardin privatif.
Salle de bains, wc indépendant.
Buanderie avec douche et WC

Cette belle maison est située résidence Foch à Olivet. Vous bénéficierez d'un environnement d'exception. Calme, de vastes espaces arborés, verdure omniprésente.

Bien rare. ne tardez pas. La résidence Foch est particulièrement recherchée à Olivet.
Certaine photos ont été modifiées ( meubles supprimés) afin de vous permettre de vous projeter en termes d'espace.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 202 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 397 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Dominique Griselles
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 821 402 153
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€250 000
Contacter

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    45160
  • Secteur
    Sud Est

Aspects financiers

  • Prix
    250000 EUR
  • Provision sur charges
    33 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    202
  • Charges annuelles (ALUR)
    397 EUR

Surfaces

  • Surface
    114 m2
  • Surface séjour
    28 m2
  • Surface terrain
    394 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Extérieur

  • Année construction
    1960
  • Style

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    14/09/2026

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    168 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1680 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2320 EUR

Bilan énergétique

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Localisation

En savoir plus sur le quartier.

Olivet

Olivet est une ville de 19 810 habitants dont 58 % des habitants sont propriétaires.Olivet est une ville calme avec 56 % de maisons et 44 % d'appartements.Il y a 270 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.Il y a de nombreux espaces verts.La ville est située à 4 km de Orléans ou 17 minutes en voiture.

Olivet

Olivet est une ville de 19 810 habitants dont 58 % des habitants sont propriétaires.
Olivet est une ville calme avec 56 % de maisons et 44 % d'appartements.
Il y a 270 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 4 km de Orléans ou 17 minutes en voiture.

Population :
 
21 639 habitants
Distance de l'aéroport :
 
20 km
Superficie :
 
23,2 Km²
  • Densité de population931 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen41 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 410 euros / mois
  • Taux de propriétaires57 %
  • Taux d'habitation26 %
  • Taxe foncière31 %
  • Part des ménages sans voiture13 %
  • Distance de l'aéroport :20 km
  • Superficie :23,2 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,8 tous les 100m
  • Médecins1200 hab/médecin
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