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MAISON DE STYLE

Ref. 2069-MAXIMO

€128 000

Luxeuil-les-Bains
114 m²
6 pièce(s)
2 Chambre(s)
1 salle de bain

Description du bien

MAISON SITUE SUR LA VILLE DE LUXEUIL , proche des commerces avec son terrain clos de 766 m2.

Elle se compose : d'un garage avec porte automatique , lingerie , chaufferie et cave .

A l'étage: véranda sur entrée , cuisine agencée , chambre avec salle d'eau , salon salle à manger et toilette séparée.

Au deuxième étage : deux chambres avec dressing dont une avec lavabo et toilette et grenier aménageable.

Assainissement aux normes , Taxe foncière de 800 euros . COUP DE COEUR .....

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1700.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Patricia DECHAMBENOIT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 139 636
RCP Valide

Nos honoraires

€128 000

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VOTRE CONSEILLER

Patricia DECHAMBENOIT

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
70300
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
128000 EUR

Surfaces

Surface
114 m2
Surface séjour
20 m2
Surface terrain
766 m2

Extérieur

Année construction
1950

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Equipée
Mode Chauffage
Fuel

Autres

Nombre places parking
5
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/08/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
182 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
40 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1700 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2300 EUR

Bilan énergétique

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Patricia DECHAMBENOIT

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Luxeuil-les-Bains

Luxeuil-les-Bains est une ville de 7 050 habitants dont 43 % des habitants sont propriétaires.Luxeuil-les-Bains est une ville calme avec 65 % d'appartements et 35 % de maisons.Il y a 170 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.Il y a de nombreux espaces verts.