Vendu
Maison Centre Férté Gaucher
Ref. 2047-MAXIMO
Vendu
-
La Ferté-Gaucher
-
85 m²
-
4 pièce(s)
-
3 Chambre(s)
-
2 salles de bain
Description du bien
? Maison à vendre - La Ferté-Gaucher
? 134 500 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur)
? Situation idéale & cadre paisible
Filomena Alves – Réseau ADVICIM – vous propose cette charmante maison située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités ?????
? Transports à proximité
•À seulement 5 min à pied d'un arrêt de bus (Ligne 17) ?
•Accès direct à la gare de Coulommiers ou de Chessy (RER / trains vers Paris) ??
•Maison éligible à la fibre optique ?
? Extérieurs agréables
•Terrasse de 14 m², parfaite pour les repas en plein air ??
•Dépendance attenante de 9.60 m² : espace de rangement ou atelier ?
•Toiture en bon état (refaite il y a 3 ans) ??
? Agencement des pièces
? Rez-de-chaussée :
•Entrée, salon et cuisine équipée — 32,5 m² ??
•Dépendance avec accès terrasse — 7,7 m²
•Salle d'eau — 3 m² ?
•WC séparé — 1,7 m² ?
? Étage :
•Chambre 1 — 9 m² ?
•Chambre 2 — 12,3 m² ?
•Salle d'eau avec WC — 3,7 m² ??
•Palier — 7,8 m²
? Combles aménagés :
•Espace lumineux avec 2 fenêtres de toit — 17 m² ?
(Parfait pour une chambre d'appoint, un bureau ou un espace loisirs) ??
? Informations techniques
•Chauffage électrique ?
•Ballon d'eau chaude ?
•Tout à l'égout ?
•Toiture refaite il y a 3 ans ?
? Performance énergétique
•DPE : Classe énergie E, Classe climat B
•Estimation des dépenses annuelles : entre 1 420 € et 1 960 €
(basée sur les prix de l'énergie de 2021 – abonnements compris) ?
? Diagnostic réalisé le 04/06/2024
? 134 500 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/156/4Sl99/advicim_gadir_sas_honoraires_01042022.pdf
Rendez-vous sur mon site pour en savoir plus ?
https://www.advicim.com/agence/356806_/filomena-alves.html
Contact : Filomena ALVES ADVICIM Agent commercial (Entreprise individuelle)
( RSAC 949 053 896 ) RCP Valide
? Contact : Filomena ALVES - 07 78 80 72 17
? filomena.alves@advicim.com
Honoraires à la charge du vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Filomena ALVES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949053896
RCP Valide
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? 134 500 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur)
? Situation idéale & cadre paisible
Filomena Alves – Réseau ADVICIM – vous propose cette charmante maison située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités ?????
? Transports à proximité
•À seulement 5 min à pied d'un arrêt de bus (Ligne 17) ?
•Accès direct à la gare de Coulommiers ou de Chessy (RER / trains vers Paris) ??
•Maison éligible à la fibre optique ?
? Extérieurs agréables
•Terrasse de 14 m², parfaite pour les repas en plein air ??
•Dépendance attenante de 9.60 m² : espace de rangement ou atelier ?
•Toiture en bon état (refaite il y a 3 ans) ??
? Agencement des pièces
? Rez-de-chaussée :
•Entrée, salon et cuisine équipée — 32,5 m² ??
•Dépendance avec accès terrasse — 7,7 m²
•Salle d'eau — 3 m² ?
•WC séparé — 1,7 m² ?
? Étage :
•Chambre 1 — 9 m² ?
•Chambre 2 — 12,3 m² ?
•Salle d'eau avec WC — 3,7 m² ??
•Palier — 7,8 m²
? Combles aménagés :
•Espace lumineux avec 2 fenêtres de toit — 17 m² ?
(Parfait pour une chambre d'appoint, un bureau ou un espace loisirs) ??
? Informations techniques
•Chauffage électrique ?
•Ballon d'eau chaude ?
•Tout à l'égout ?
•Toiture refaite il y a 3 ans ?
? Performance énergétique
•DPE : Classe énergie E, Classe climat B
•Estimation des dépenses annuelles : entre 1 420 € et 1 960 €
(basée sur les prix de l'énergie de 2021 – abonnements compris) ?
? Diagnostic réalisé le 04/06/2024
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/156/4Sl99/advicim_gadir_sas_honoraires_01042022.pdf
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? filomena.alves@advicim.com
Honoraires à la charge du vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Filomena ALVES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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RCP Valide
Vendu
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La Ferté-Gaucher
La Ferté-Gaucher est une ville de 4 690 habitants dont 39 % des habitants sont propriétaires.La Ferté-Gaucher est une ville calme avec 54 % d'appartements et 46 % de maisons.Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.Il y a de nombreux espaces verts.
La Ferté-Gaucher
La Ferté-Gaucher est une ville de 4 690 habitants dont 39 % des habitants sont propriétaires.
La Ferté-Gaucher est une ville calme avec 54 % d'appartements et 46 % de maisons.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Population :
4 802 habitants
Distance de l'aéroport :
30 km
Superficie :
17,3 Km²
- Densité de population277 hab/km²
- Enfants et adolescents27 %
- Age moyen41 ans
- Revenu mensuel par ménage2 070 euros / mois
- Taux de propriétaires40 %
- Taux d'habitation18 %
- Taxe foncière21 %
- Part des ménages sans voiture24 %
- Distance de l'aéroport :30 km
- Superficie :17,3 Km²
- Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
- Ecoles et crèches2 étab/km²
- Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
- Commerces0,8 tous les 100m
- Médecins1200 hab/médecin
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