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Maison neuve - Ingré

Ref. MADAT 1987-ADVI
250 000 €
  • Saint-Jean-de-la-Ruelle
  • 150 m²
  • 5 pièce(s)
  • 4 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) d'eau

Description du bien

A coté Saint Jean de la Ruelle
NEUF: Profitez des frais de notaire réduit à 2% !

Toutes les maisons sont identiques, il reste entre 20.000€ et 25.000€ de travaux à finir :
-Maison de 150m², terrain 604m²
-Carrelage à poser (déjà acheté et fourni)
-Sdb a faire (douche et wc déjà acheté et fourni)
-Cuisine à choisir selon votre gout
-Les extérieurs et chemin d'accès seront finalisés pour la vente

Détails de la maison:
-Salon + cuisine ouverte 50m²
-Sdb avec douche + wc (possible de faire suite parentale)

A l'étage:
-Ch1 16m² + dressing
-Ch2 16m² + dressing
-Ch3 13m² + dressing
-Ch4 13m² + dressing
-Sdb avec baignoire + wc

-Chauffage au sol
-PAC air/eau
-x2 vitrage Alu
-Volets électriques
-Garage motorisé

-----------
Prix : 250.000€ ( honoraires charge vendeur )
Fabrice DELAFOSSE : 0784385563

------------
.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Fabrice DELAFOSSE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 521 812 800
RCP Valide
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250 000 €
Contacter

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    45140

Aspects financiers

  • Prix
    250000 EUR

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    604 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/09/2024
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    80 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    570 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    710 EUR

Bilan énergétique

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
VOTRE CONSEILLER

Fabrice DELAFOSSE

Fleury Les Aubrais (45) et alentours
Localisation

En savoir plus sur le quartier.

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