Belle Longère

Charmante Longère à la Campagne située à Saint-Avit (Couëtron au-Perche)
Plongez dans l'élégance et le charme authentique de cette magnifique maison de campagne située à Couëtron au-Perche. Construite en 1880, cette demeure de 192 m² allie le cachet de l'ancien à un confort moderne inégalé. Entièrement meublée et bien restaurée, elle vous offre un cadre de vie idyllique, parfait pour une famille en quête de tranquillité et de nature.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par le séjour spacieux de 23 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois et son double vitrage. La cuisine américaine de 42 m², aménagée et équipée, se fond harmonieusement dans l'espace de vie, invitant à des moments conviviaux autour de repas partagés. Avec ses 6 pièces, dont 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC indépendants, cette maison offre un confort optimal.

Le jardin de 5800 m², véritable écrin de verdure, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. La cour et le balcon offrent des espaces de détente supplémentaires, idéals pour se ressourcer en plein air. La cave et les 3 garages, pouvant aussi servir d'atelier, complètent les atouts de cette propriété.

Le standing de cette maison est renforcé par son excellent état intérieur, ses toitures en tuiles plates et son assainissement conforme, ainsi que sa pompe à chaleur, son chauffage au sol et son aspirateur central. Avec une hauteur sous plafond de 2.50 m avec poutres apparentes, chaque pièce respire l'élégance et la fonctionnalité.

Située à 10 min en voiture de plusieurs commodités essentielles, cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des services nécessaires. En quelques minutes, vous pourrez accéder aux écoles, collèges et à un hôpital, garantissant une qualité de vie optimale.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison de campagne exceptionnelle, où charme et confort se rencontrent pour créer un havre de paix unique. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette merveilleuse propriété.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1460.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Mathieu JONNARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 921 747 721
RCP Valide