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Exclusivité

Maison à vendre Saint-Jean-de-Braye

Ref. 1806-ADVICIMRESEAU
€190 000
  • Saint-Jean-de-Braye
  • 112 m²
  • 6 pièce(s)
  • 4 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) d'eau

Description du bien

Mise à Jour : Cette maison est remise en vente après un refus de pret.

Exclusivité au Nord de Saint Jean de Braye,
Maison sur sous sol semi-enterré de 112m², 4ch
Terrain 1200m²

- Salon 30m² + cheminée avec insert
- Cuisine semi-ouverte hyper équipée
- Sdb avec baignoire
- Ch1 11m²
- Ch2 11m²
- Wc

Au Sous Sol:
- Ch3 13m²
- Ch4 12m²
- Garage motorisé 35m²

Extérieurs:
- Terrasse 35m²
- Bbq
- Cave
- CarPort
- Portail motorisé

- Chauffage électrique
- Un ballon thermodynamique sera installé pour la vente
- Alarme
- x2 vitrage PVC

-----------
Prix de 1e Offre possible: 190.000€ ( honoraires charge vendeur )
Fabrice DELAFOSSE : 0784385563

*Estimation gratuite :
Recherchez ImmoFabOrleans sur Facebook

------------
.
Ce bien est à vendre en vente interactive.
Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur.
La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1600.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Fabrice DELAFOSSE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 521 812 800
RCP Valide
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€190 000
Contacter

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    45800

Aspects financiers

  • Prix
    190000 EUR

Surfaces

  • Surface
    112 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    1200 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/12/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    329 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1600 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1800 EUR

Bilan énergétique

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
VOTRE CONSEILLER

Fabrice DELAFOSSE

Fleury Les Aubrais (45) et alentours
Localisation

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