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Villa contemporaine neuve

Ref. 1974-ADVICIMRESEAU
€515 000
  • Poitiers
  • 146 m²
  • 6 pièce(s)
  • 4 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) d'eau

Description du bien

Acquérir une maison neuve sans les tracas de la construction ? C'est possible !
Découvrez cette très belle maison contemporaine tout juste achevée et proposant des prestations de grandes qualités :

De plain-pied, vous disposerez de :
Une entrée avec placard et WC
Une suite parentale de 21 m² avec espace dressing et salle d'eau
Une grande cuisine dînatoire de 32 m²
Un salon séparé par deux grandes portes à galandage (27 m²)
3 chambres avec placards
Une salle de bain complète avec douche, baignoire et double vasque
Un second WC
Un espace chaufferie, buanderie avec accès sur le jardin
Un garage isolé de 29 m² avec porte motorisée

Pour votre confort : chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur, climatisation, volets roulants électriques, portail électrique

Terrasse bois à l'avant de la maison
Terrasse béton prévue à l'arrière
Engazonnement à prévoir (devis à disposition)
Terrain entièrement clos

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 800.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Celine ROUSSEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 913 300 422
RCP Valide
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€515 000
Contacter

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    86000

Aspects financiers

  • Prix
    515000 EUR

Surfaces

  • Surface
    146 m2
  • Surface terrain
    1682 m2

Extérieur

  • Année construction
    2023
  • Style

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/10/2024
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    25 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    800 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1200 EUR

Bilan énergétique

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Localisation

En savoir plus sur le quartier.

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