A vendre Belle Propriété

À vendre belle propriété de caractère de 275 m2 sur un terrain arboré et piscinable de 4335 m2.


Sur deux parties habitables,



À l'entrée de la principale, vous découvrirez une pièce de vie de 49?m² avec insert granulé suivie d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une superbe vue de campagne, chambre de 12?m², salle d'eau, WC indépendant, buanderie.

Grande pièce de 115?m² très lumineuse avec double exposition à finir de rénover (sol et déco).

À l'étage : chambre de 18?m² avec dressing et suite parentale, deux autres chambres viennent compléter l'étage.



Pour parfaire ce bien, un studio indépendant de 32?m² avec accès par l'extérieur est composé d'une cuisine équipée avec coin salon et bureau, d'une chambre, Salle de douche et WC indépendant. Possibilité d'en créer un deuxième.

Dépendances diverses, hangar.



Ce bien est situé à 15?mn des Alpes Mancelles, 10 min de la A28 et 3 min des commerces de Fresnay sur Sarthe.

Pour toutes demandes d'informations n'hésitez pas à me contacter : Virginie GERMAIN conseillère en immobilier indépendante Advicim ( RSAC 953 267 432 de Laval) au 07 72 12 92 83 ou par mail : virginie.germain@advicim.com

Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1090.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.