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Maison

Ref. 1771-ADVICIMRESEAU
€190 000.00
  • Molières
  • 87 m²
  • 5 pièce(s)
  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) d'eau

Description du bien

Embarquez avec julien pour les coteaux, à la découverte de cette charmante petite maison sans aucuns vis à vis avec une vue imprenable sur la campagne. Située dans un hameau proche de Molières.

Vous êtes accueillis par un chêne centenaire qui ouvre sur un terrain de 5344m² avec puit, composé d'un maison d'habitation, de trois hangars en enfilade et d'un garage avec cuisine d'été. Un verger saura séduire vos papilles par sa quantité de fruits et de variétés sans oublier une belle piscine de 11x5.5 pour compléter ce bien.

La Maison se compose de :
1 pièce de vie avec cuisine aménagée équipée
3 chambres
1 salle d'eau avec toilette
1 pièce de réception avec deux accès dont un indépendant

N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Julien BRUN
Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980 212 450
RCP Valide
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2430.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/613/ZlT56/bareme_d_honoraires_2024_gadir_1_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Julien BRUN - Tél. 0781930637
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980 212 450
RCP Valide
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€190 000.00
Contacter

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    82220

Aspects financiers

  • Prix
    190000 EUR

Surfaces

  • Surface
    87 m2
  • Surface séjour
    22 m2
  • Surface terrain
    5422 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    362 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1750 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2430 EUR

Bilan énergétique

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Localisation

En savoir plus sur le quartier.

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