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Maison à vendre Saint-Germain-des-Prés

Ref. 1785-ADVICIMRESEAU
€164 900.00
  • Saint-Germain-des-Prés
  • 90 m²
  • 4 pièce(s)
  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) d'eau

Description du bien

Saint Germain des prés, proche Montargis, dans un domaine très calme, avec accès par bus aux écoles et a quelques kilomètres de l' hôpital, jolie maison de plein pieds rénovée et très bien isolée de 90 m2 environ, sur sous sol total, composée de: une grande entrée desservant une cuisine semi ouverte de 10 m2 donnant sur une belle pièce de vie de 30 m2 et son poele a granulés, trois chambres de respectivement 9, 10.5 et 12 m2, une salle de bain avec douche et baignoire et des wc. cette jolie maison se trouve sur un terrain d' environ 2500 m2 arboré avec 2 grands carports. Ce bien vous est proposé par Giovanni Lopez, agent Advicim rsac 893486233 au prix de 164900€ FAI charge vendeur . pour plus de renseignements, appelez moi au 0671172974.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1170.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/613/ZlT56/bareme_d_honoraires_2024_gadir_1_.pdf

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Giovanni LOPEZ - Tél. 0671172974
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893 486 233
RCP valide
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€164 900.00
Contacter

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    45220
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    164900 EUR

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    2500 m2

Extérieur

  • Année construction
    1980

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    230 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    830 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1170 EUR

Bilan énergétique

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Localisation

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