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Exclusivité

Maison à vendre Beaugency

Ref. 1773-ADVICIMRESEAU
€270 000.00
  • Beaugency
  • 230 m²
  • 9 pièce(s)
  • 6 Chambre(s)
  • 3 Salle(s) d'eau

Description du bien

En exclusivité à Beaugency, à 30min d'Orléans, 30min de Blois
Maison principale 162m² + dépendance aménagé de 68m²
Terrain 960m², possibilité d'ajouter un autre terrain constructible de 480m²

Dépendance idéale pour Airbnb/location composée de :
-Salon 35m²
-Ch1 12.5m²
-Ch2 12.5m²
-Sdb Douche + wc
-Cave
-Climatisation réversible

Maison principale composée de :
-Salon+ cuisine ouverte 68m²
-Ch1 16.5m² + Sdb avec douche
-Wc
-Cave

A l'étage:
-Ch2 18m²
-Ch3 16m²
-Wc
-Sdb avec baignoire
-Ch4 32m²

-x2 vitrage bois
-Chauffage gaz

-----------
prix de 1e offre possible: 270.000€ ( honoraires charge vendeur )
Fabrice DELAFOSSE : 0784385563

*Estimation gratuite :
Recherchez ImmoFabOrleans sur Facebook

------------
Ce bien est à vendre en vente interactive.
Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur.
La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1600.00 et 2220.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/613/ZlT56/bareme_d_honoraires_2024_gadir_1_.pdf

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Fabrice DELAFOSSE - Tél. 0784385563
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 521 812 800
RCP Valide
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€270 000.00
Contacter

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    45190

Aspects financiers

  • Prix
    270000 EUR

Surfaces

  • Surface
    230 m2
  • Surface séjour
    68 m2
  • Surface terrain
    960 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    3
  • WC
    3

Autres

  • Nombre garages/Box
    3

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    143 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1600 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2220 EUR

Bilan énergétique

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Localisation

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