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Exclusivité

Maison 5 chambres

Ref. 1412-ADVICIMRESEAU
€225 000.00
  • Sandillon
  • 134 m²
  • 6 pièce(s)
  • 5 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) d'eau

Description du bien

EXCLUSIVITE - MAISON 5 CHAMBRES - SANDILLON

Venez découvrir cette maison familiale de 1960 d'une superficie de 134m² habitables avec un sous sol de 70m² et une dépendance en duplex à rénover de 50m².
Le tout sur une parcelle de 597m² entièrement clôturé avec portail motorisé.

Elle se compose:
Au rez de chaussée :
- Entrée
- Salon séjour lumineux de 36m² donnant accès sur un balcon
- Cuisine ouverte aménagée et équipée
- Salle de douche
- Petite véranda ou entrée de service de 5m²
- Buanderie de 2m²
- Chambre de 11m²
- WC

A l'étage :
- Grand palier de 10m² avec rangement
- 4 Chambres de 12m² avec placards
- Dressing de 5m²
- Salle de bains
- WC

Au sous-sol :
- Chaufferie
- Cave
- Garage

Quelques travaux de remise en état seront à effectuer.

Les + :
- Chaudière gaz neuve (2022)
- Chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée
- Fenêtres PVC double vitrage et volets électriques
- Beaux volumes



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2470.00 et 3410.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/613/ZlT56/bareme_d_honoraires_2024_gadir_1_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Lea MARIOT - Tél. 0626421113
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902 598 648
RCP Valide
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€225 000.00
Contacter

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    45640
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    225000 EUR

Surfaces

  • Surface
    134 m2
  • Surface séjour
    36 m2

Extérieur

  • Année construction
    1960

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée

Autres

  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    299 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    65 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2470 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3410 EUR

Bilan énergétique

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Localisation

En savoir plus sur le quartier.

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