MAISON ANCIENNE A RENOVER

MAISON a rénover

En vente : venez découvrir à Belleau (02400) cette maison de 4 pièces de 80 m² et de 200 m² de terrain en face de la maison

Elle profite d'une vue sur rue . C'est une maison de 2 niveaux datant de 1889.

Elle inclut une pièce à vivre ,cuisine non aménagée, trois chambres et une salle de bains avec baignoire et WC . Fosse septique

Grand espace pour la création de chambre ou salle de jeux ou même un bureau
Une cour en herbe en tour de tout la maison de 200m2
Ancien four à pain non fonctionnel pour le moment ,cave voutée ancienne pour la conservation du vin .
Des gros travaux ,mais énorme potentiel dans un endroit très calme

Elle comporte également deux caves .

Concernant votre véhicule, elle dispose de deux places de parking en intérieur.

Il y a des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes en voiture. Niveau transports, on trouve l'arrêt de bus Château-Thierry (ligne P) ainsi que la gare Château-Thierry dans un rayon de 10 km. L'autoroute A4 est accessible à 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le Cinema Theatre tout comme sur des bibliothèques à quelques minutes


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Cette maison est à vendre pour la somme de 89500€ FAI. ( Les honoraires sont à la charge du vendeur.)

Filomena Alves ,Agent Commercial ( Entreprise Individuelle )

Mail; filomena.alves@advicim.com
Portable 0778807217
RSAC 949 053 896 RCP Valide

Date de réalisation du diagnostic énergétique ;
29/07/2022 .Montand estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une usage standard: entre 2870 € 3920 € par an;
Prix VENTE 89500 € FAI
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2870.00 et 3920.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/156/4Sl99/advicim_gadir_sas_honoraires_01042022.pdf

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Filomena ALVES - Tél. 0778807217
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949 053 896
RCP Valide

**Honoraires à la charge du vendeur