Maison 5 chambres

EXCLUSIVITE - MAISON 5 CHAMBRES - SANDILLON

Venez découvrir cette maison familiale de 1960 d'une superficie de 134m² habitables avec un sous sol de 70m² et une dépendance en duplex à rénover de 50m².
Le tout sur une parcelle de 597m² entièrement clôturé avec portail motorisé.

Elle se compose:
Au rez de chaussée :
- Entrée
- Salon séjour lumineux de 36m² donnant accès sur un balcon
- Cuisine ouverte aménagée et équipée
- Chambre de 11m²
- Salle de douche
- Petite véranda ou entrée de service de 5m²
- Buanderie de 2m²
- WC

A l'étage :
- Grand palier de 10m² avec rangement
- 4 Chambres de 12m² avec placards
- Dressing de 5m²
- Salle de bains
- WC

Au sous-sol :
- Chaufferie
- Cave
- Garage

Quelques travaux de remise en état seront a effectuer.

Les + :
- Chaudière gaz neuve (2022)
- Chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée
- Fenêtres PVC double vitrage et volets électriques
- Beaux volumes

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2470.00 et 3410.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/156/4Sl99/advicim_gadir_sas_honoraires_01042022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Lea MARIOT - Tél. 0626421113
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902 598 648
RCP Valide

**Honoraires à la charge du vendeur