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Exclusivité

maison centre ville

Ref. 1498-ADVICIMRESEAU
€189 000.00
  • Courtenay
  • 119 m²
  • 4 pièce(s)
  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) d'eau

Description du bien

En exclusivité je vous propose cette maison en centre ville de COURTENAY 45320 très proche des commerces et des écoles. La maison se compose au rez de chaussée d'un grand séjour de 49 m2 d'une cuisine séparée de 25 m2, cellier, une belle cave, wc et il est possible de faire une belle chambre. A l'étage 2 belles chambres, un bureau ou coin nuit de 7.5 m2,une salle de bain, wc et dressing . La maison est bien rénovée, menuiseries en PVC double vitrage récent, volets électriques et un poêle à bois pour les soirées d'hiver .A l'extérieur un agréable jardin, un garage, une terrasse et une piscine hors sol. La maison est parfaitement habitable sans travaux idéalement placée dans une rue calme n'hésitez pas à visiter , contactez moi Didier TOROSSIAN 0613590643
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1340.00 et 1860.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/613/ZlT56/bareme_d_honoraires_2024_gadir_1_.pdf

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Didier TOROSSIAN - Tél. 0613590643
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 753 109 941
RCP Valide
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€189 000.00
Contacter

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    45320
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    189000 EUR

Surfaces

  • Surface
    119 m2
  • Surface séjour
    49 m2
  • Surface terrain
    688 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    3

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    189 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1340 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1860 EUR

Bilan énergétique

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Localisation

En savoir plus sur le quartier.

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