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Maison à vendre Fleury-les-Aubrais

Ref. 1544-ADVICIMRESEAU
250 000 €
  • Fleury-les-Aubrais
  • 110 m²
  • 5 pièce(s)
  • 3 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) d'eau

Description du bien

A Fleury les Aubrais, 500m du tramway
Maison de 110m², 3ch
Terrain 476m² cloturé, sans vis à vis

-Hall d'entré de 10m²
-Salon avec cheminée 45m²
-Cuisine ouverte super équipée
-Ch1 8m² + dressing
-Sdb avec douche
-Wc

A l'étage:
-Ch2 18m²
-Ch3 13m² + dressing
-Sdb avec baignoire
-Wc

Extérieurs:
-Terrasse 40m²
-Cabanon
-Garage motorisé 20m²

-x2 vitrage PVC
-Chauffage electrique
-Volets electriques

-----------
Prix de 1e offre possible: 250.000€ ( honoraires charge vendeur )
Fabrice DELAFOSSE : 0784385563
fabrice.delafosse@advicim.com

*Estimation gratuite : urlz.fr/je0M
*Suivez moi sur FB: urlz.fr/kd5o
*Tous mes biens en ventes : urlz.fr/hfRL

------------
.
Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO.
Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur.
La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.
Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1710.00 et 2360.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/156/4Sl99/advicim_gadir_sas_honoraires_01042022.pdf

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Fabrice DELAFOSSE - Tél. 0784385563
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 521 812 800
RCP Valide
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250 000 €
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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    45400

Aspects financiers

  • Prix
    250000 EUR

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface terrain
    476 m2
  • Surface terrasse
    40 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    265 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1710 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2360 EUR

Bilan énergétique

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Localisation

En savoir plus sur le quartier.

Lignerolles - Jabotte - Hartière - Bicharderies - Herveline

Lignerolles - Jabotte - Hartière - Bicharderies - Herveline est un quartier de 4 580 habitants de la ville de Fleury-les-Aubrais dont 55 % des habitants sont propriétaires.Lignerolles - Jabotte - Hartière - Bicharderies - Herveline est un quartier calme avec 78 % de maisons et 22 % d'appartements.Il y a 60 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.Il y a de nombreux espaces verts.Le quartier est situé à 5 km de Orléans ou 17 minutes en...

Lignerolles - Jabotte - Hartière - Bicharderies - Herveline

Lignerolles - Jabotte - Hartière - Bicharderies - Herveline est un quartier de 4 580 habitants de la ville de Fleury-les-Aubrais dont 55 % des habitants sont propriétaires.
Lignerolles - Jabotte - Hartière - Bicharderies - Herveline est un quartier calme avec 78 % de maisons et 22 % d'appartements.
Il y a 60 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 5 km de Orléans ou 17 minutes en voiture.

Population :
 
4 487 habitants
Distance de l'aéroport :
 
18 km
Superficie :
 
4,9 Km²
  • Densité de population923 hab/km²
  • Enfants et adolescents30 %
  • Age moyen38 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 360 euros / mois
  • Taux de propriétaires55 %
  • Taux d'habitation30 %
  • Taxe foncière39 %
  • Part des ménages sans voiture13 %
  • Distance de l'aéroport : 18 km
  • Superficie : 4,9 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,7 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,4 tous les 100m
  • Médecins2240 hab/médecin
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