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Exclusivité

Maison à vendre Saint-Jean-de-Braye

Ref. 1522-ADVICIMRESEAU
€400 000
  • Saint-Jean-de-Braye
  • 164 m²
  • 6 pièce(s)
  • 5 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) d'eau

Description du bien

Exclusivité à Saint Jean de braye, 1km du Tramway
Maison neuve de 164m² sur 2 étage, 4ch (possible 5ch)
En cours de travaux de finission, fin prévue pour Décembre 2023.
Terrain de 576m²

-Grand Salon 67m² + cuisine ouverte hyper équipée
-Ch1 (Suite Parentale) 30m² + dressing + Sdb avec douche
-Wc

Etage 1:
-Ch2 10m² + dressing
-Ch3 11m² + dressing
-Sdb avec douche
-Wc

Etage 2:
piece de 32m²

-Pompe a chaleur Air/Eau
-Portail motorisé
-Piscine 5x10m
-x2 vitrage Alu
-Volet electrique
-Sous Garantie décennale

-----------
400.000€ ( honoraires charge vendeur )
Fabrice DELAFOSSE : 0784385563
fabrice.delafosse@advicim.com
------------
.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 780.00 et 970.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/613/ZlT56/bareme_d_honoraires_2024_gadir_1_.pdf

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Fabrice DELAFOSSE - Tél. 0784385563
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 521 812 800
RCP Valide
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€400 000
Contacter

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    45800

Aspects financiers

  • Prix
    400000 EUR

Surfaces

  • Surface
    164 m2
  • Surface séjour
    67 m2
  • Surface terrain
    576 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    40 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    780 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    970 EUR

Bilan énergétique

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
VOTRE CONSEILLER

Fabrice DELAFOSSE

Fleury Les Aubrais (45) et alentours
Localisation

En savoir plus sur le quartier.

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