Maison à vendre Orléans

Ref. 1522-ADVICIMRESEAU

440 000 € **

Orléans
164 m²
6 pièce(s)
5 Chambre(s)
2 Salle(s) d'eau

Description du bien

Exclusivité à Saint Jean de braye, 1km du Tramway
Maison neuve de 164m² sur 2 étage, 4ch (possible 5ch)
En cours de travaux de finission, fin prévue pour Aout 2023.
Terrain de 576m²

-Grand Salon 67m² + cuisine ouverte hyper équipée
-Ch1 (Suite Parentale) 30m² + dressing + Sdb avec douche
-Wc

Etage 1:
-Ch2 10m² + dressing
-Ch3 11m² + dressing
-Sdb avec douche
-Wc

Etage 2:
piece de 32m²

-Pompe a chaleur Air/Eau
-Portail motorisé
-Piscine 5x10m
-x2 vitrage Alu
-Volet electrique
-Sous Garantie décennale

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440.000€ ( honoraires charge vendeur )
Fabrice DELAFOSSE : 0784385563
fabrice.delafosse@advicim.com

*Estimation gratuite : urlz.fr/je0M
*Suivez moi sur FB: urlz.fr/kd5o
*Tous mes biens en ventes : urlz.fr/hfRL

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 780.00 et 970.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/156/4Sl99/advicim_gadir_sas_honoraires_01042022.pdf

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Fabrice DELAFOSSE - Tél. 0784385563
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 521 812 800
RCP Valide

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

440 000 € **

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Fabrice DELAFOSSE

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
45000

Aspects financiers

Prix
440000 EUR

Surfaces

Surface
164 m2
Surface séjour
67 m2
Surface terrain
576 m2

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5
Salle(s) de bains
2
WC
2

Autres

Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/01/2023
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
40 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
780 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
970 EUR

Bilan énergétique

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Orléans

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