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Exclusivité

Maison à vendre Saint-Jean-de-Braye

Ref. 1522-ADVICIMRESEAU
€400 000
  • Saint-Jean-de-Braye
  • 164 m²
  • 6 pièce(s)
  • 5 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) d'eau

Description du bien

Exclusivité à Saint Jean de braye, 1km du Tramway
Maison neuve de 164m² sur 2 étage, 4ch (possible 5ch)
En cours de travaux de finission, fin prévue pour Décembre 2023.
Terrain de 576m²

-Grand Salon 67m² + cuisine ouverte hyper équipée
-Ch1 (Suite Parentale) 30m² + dressing + Sdb avec douche
-Wc

Etage 1:
-Ch2 10m² + dressing
-Ch3 11m² + dressing
-Sdb avec douche
-Wc

Etage 2:
piece de 32m²

-Pompe a chaleur Air/Eau
-Portail motorisé
-Piscine 5x10m
-x2 vitrage Alu
-Volet electrique
-Sous Garantie décennale

-----------
400.000€ ( honoraires charge vendeur )
Fabrice DELAFOSSE : 0784385563
fabrice.delafosse@advicim.com
------------
.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 780.00 et 970.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/613/ZlT56/bareme_d_honoraires_2024_gadir_1_.pdf

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Fabrice DELAFOSSE - Tél. 0784385563
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 521 812 800
RCP Valide
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€400 000
Contacter

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    45800

Aspects financiers

  • Prix
    400000 EUR

Surfaces

  • Surface
    164 m2
  • Surface séjour
    67 m2
  • Surface terrain
    576 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    40 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    780 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    970 EUR

Bilan énergétique

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
VOTRE CONSEILLER

Fabrice DELAFOSSE

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Localisation

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