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Maison à vendre Mer

Ref. 1464-ADVICIMRESEAU

240 000 € **

Mer
162 m²
4 pièce(s)
4 Chambre(s)
2 Salle(s) d'eau

Description du bien

A Mer, 40min d'Orléans et 20min de Blois
Maison neuve de 2023, de 162m², de plain pied
Terrain clôturé de 592m²

- Salon 40m²
- Cuisine semi-ouverte 15m² hyper équipée
- Espace buanderie 6m²
- Suite parentale 20m² + dressing + sdb avec douche + WC
- Ch2 15m² + dressing + salle de cinéma 18m²
- Ch3 12m² + dressing
- Sdb 11m² + douche + baignoire + WC
- WC

Extérieurs :
- Garage motorisé 16m²
- Combles aménageables 75m²
- Terrasse 35m²

- Volets électriques
- Pompe à chaleur
- Chauffage au sol
- Ballon thermodynamique
- x2 vitrages aluminium
- Vide sanitaire

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Prix de 1e Offre possible: 240.000 € ( honoraires charge vendeur )
Fabrice DELAFOSSE : 0784385563
fabrice.delafosse@advicim.com

*Estimation gratuite : urlz.fr/je0M
*Suivez moi sur FB: urlz.fr/kd5o
*Tous mes biens en ventes : urlz.fr/hfRL

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Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO.
Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur.
La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 810.00 et 1170.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/156/4Sl99/advicim_gadir_sas_honoraires_01042022.pdf

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Fabrice DELAFOSSE - Tél. 0784385563
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 521 812 800
RCP Valide

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

240 000 € **

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VOTRE CONSEILLER

Fabrice DELAFOSSE

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
41500

Aspects financiers

Prix
240000 EUR

Surfaces

Surface
162 m2
Surface terrain
591 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
4
Salle(s) de bains
2

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/03/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
64 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
810 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1170 EUR

Bilan énergétique

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Fabrice DELAFOSSE

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Mer

Mer est une ville de 6 200 habitants dont 62 % des habitants sont propriétaires.Mer est une ville calme avec 77 % de maisons et 23 % d'appartements.Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.Il y a de nombreux espaces verts.