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Maison à vendre Orléans

Ref. 1458-ADVICIMRESEAU
€300 000.00 **
  • Orléans
  • 200 m²
  • 8 pièce(s)
  • 5 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) d'eau

Description du bien

A SAISIR : Orléans, Quartier Argonne
Maison de 1936 de 200m² entierement rénovée en 2000
Terrain de 1080m² entirerement cloturé
- Investisseurs: Possible de construire plusieurs logements sur le terrain
- Possible d'ajouter un 2e terrain de 1000m² à coté

-Salon 40m² + cheminée
-Cuisine 1/2 ouverte hyper équipée
-Ch1 14m²
-Suite Parentale 32m² avec Sdb baignoire + douche + wc
-Espace buanderie

Etage:
-Ch3 17m² + dressing
-Ch4 10m²
-Ch5 30m²
-Sdb douche + wc
-Palier/bureau 10m²

Extérieur:
-5 place de parking intérieurs
-Dépendances 20m²
-x2 garage de 43m² + sdb + wc (possibilité d'aménager une maisonnette)

-x2 vitrage PVC
-Volet electrique
-Chauffage gaz
-Fibre

-----------
Prix de 1e offre possible: 300.000€ ( honoraires charge vendeur )
Fabrice DELAFOSSE : 0784385563
fabrice.delafosse@advicim.com

*Estimation gratuite : urlz.fr/je0M
*Suivez moi sur FB: urlz.fr/kd5o
*Tous mes biens en ventes : urlz.fr/hfRL

------------
Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO.
Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur.
La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1500.00 et 1850.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/156/4Sl99/advicim_gadir_sas_honoraires_01042022.pdf

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Fabrice DELAFOSSE - Tél. 0784385563
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 521 812 800
RCP Valide
**Honoraires à la charge du vendeur
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€300 000.00 **
Contacter

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    45000

Aspects financiers

  • Prix
    300000 EUR

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface terrain
    1080 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    3

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    179 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1500 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1850 EUR

Bilan énergétique

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Localisation

En savoir plus sur le quartier.

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