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Maison à vendre Beauce la Romaine

Ref. 1447-ADVICIMRESEAU
€300 000
  • Beauce la Romaine
  • 226 m²
  • 7 pièce(s)
  • 5 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) d'eau

Description du bien

A Beauce la romaine, à 30min d'Orléans
Grande maison de 226m²
Terrain de 3100m² cloturé

-Hall d'entré 20m²
-Salon 53m² + cheminée
-Cuisine hyper équipée
-Ch1 15m² + dressing
-Ch2 12m² + dressing
-Sdb avec baignoire et douche
-Wc

A l'étage:
-Ch3 15m² + dressing + mini terrasse
-Ch4 14m² + dressing + mini terrasse
-Ch5 14m²
-Palier/coin bureau 21m²
-Sdb avec baignoire
-Wc

Sous sol:
-Espace buanderie
-Cave
-Garage 34m²

Extérieur:
-Maisonnette 25m² avec cuisine + sdb + Barbecue + wc
-Piscine chauffée 5x10m
-Terrain de tennis
-Portail motorisé
-4 Places de parking

-x2 vitrage PVC
-Volet electrique
-Chauffage Fioul
-Visiophone
-Arrosage automatique

-----------
Prix de 1e Offre possible: 300.000€ ( honoraires charge vendeur )
Fabrice DELAFOSSE : 0784385563
fabrice.delafosse@advicim.com

------------
Ce bien est à vendre en vente interactive.
Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur.
La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3500.00 et 4700.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/613/ZlT56/bareme_d_honoraires_2024_gadir_1_.pdf

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Fabrice DELAFOSSE - Tél. 0784385563
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 521 812 800
RCP Valide
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€300 000
Contacter

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    41240

Aspects financiers

  • Prix
    300000 EUR

Surfaces

  • Surface
    226 m2
  • Surface terrain
    3100 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    199 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    59 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3500 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4700 EUR

Bilan énergétique

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
VOTRE CONSEILLER

Fabrice DELAFOSSE

Fleury Les Aubrais (45) et alentours
Localisation

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