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Maison à rénover

Ref. 1529-ADVICIMRESEAU
€108 000.00
  • Ingrannes
  • 102 m²
  • 3 pièce(s)
  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) d'eau

Description du bien

INGRANNES - MAISON A RENOVER - 102m²
[15min de Châteauneuf sur Loire, 30 min d'Orléans]

Venez découvrir cette jolie maison de bourg de 102m² datant du XXe siècle, mitoyenne d'un coté, édifiée sur un terrain de 821m².
Cette maison offre au rez de chaussée une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec une ouverture sur la véranda et le jardin.
A l'étage vous trouverez deux chambres en enfilade ainsi qu'une salle de douche avec WC.
Possibilité d'agrandissement via les combles.


A l'extérieur, un jardin clos et arboré avec un garage. (Terrain constructible)




TRAVAUX DE RÉNOVATION À PRÉVOIR.

PRIX DE VENTE : 108 000€ FAI (cent huit mille euros). Honoraires charge vendeur.



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020.00 et 2770.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/613/ZlT56/bareme_d_honoraires_2024_gadir_1_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Lea MARIOT - Tél. 0626421113
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902 598 648
RCP Valide
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€108 000.00
Contacter

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    45450
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    108000 EUR

Surfaces

  • Surface
    102 m2
  • Surface terrain
    821 m2

Extérieur

  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Style

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée

Autres

  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    344 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2020 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2770 EUR

Bilan énergétique

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Localisation

En savoir plus sur le quartier.

Ingrannes

Ingrannes est une commune de 530 habitants dont 82 % des habitants sont propriétaires.Ingrannes est une commune calme avec uniquement des maisons.Il y a 7 commerces de proximité dont des commerces et des restaurants.Il y a de nombreux espaces verts.

Ingrannes

Ingrannes est une commune de 530 habitants dont 82 % des habitants sont propriétaires.
Ingrannes est une commune calme avec uniquement des maisons.
Il y a 7 commerces de proximité dont des commerces et des restaurants.
Il y a de nombreux espaces verts.

Population :
 
519 habitants
Distance de l'aéroport :
 
12 km
Superficie :
 
38,8 Km²
  • Densité de population13 hab/km²
  • Enfants et adolescents28 %
  • Age moyen38 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 200 euros / mois
  • Taux de propriétaires82 %
  • Taux d'habitation19 %
  • Taxe foncière16 %
  • Part des ménages sans voiture4 %
  • Distance de l'aéroport : 12 km
  • Superficie : 38,8 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,4 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,3 tous les 100m
  • MédecinsAucun médecin
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