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Maison à vendre Orléans

Ref. VM1303-ADVICIMRESEA

300 000 € **

Orléans
136 m²
6 pièce(s)
3 Chambre(s)
2 Salle(s) d'eau

Description du bien

A Fleury les Aubrais, à coté d'Orléans
Maison sur sous sol entièrement rénovée de 136m²
Terrain de 829m² cloturé

-Salon 32m²
-Cuisine hyper équipée 13m²
-Ch1 11.5m² avec douche
-WC

A l'étage:
-Ch2 18m²
-Ch3 23m²
-Sdb avec baignoire + Wc

Extérieurs:
-Maisonnette 10m²
-4 Places de parking
-Dépendances 25m²
-Garage N°1 : 27m²
-Garage N°2 : 38m²

-Sous sol entièrement aménagé et chauffé 31m²
-Véranda
-Chauffage Gaz
-x2 vitrage PVC
-Volet électrique

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300.000€ ( honoraires charge vendeur )
Fabrice DELAFOSSE : 0784385563
fabrice.delafosse@advicim.com

*Estimation gratuite : urlz.fr/je0M
*Suivez moi sur FB: urlz.fr/kd5o
*Tous mes biens en ventes : urlz.fr/hfRL

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1400.00 et 1700.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/156/4Sl99/advicim_gadir_sas_honoraires_01042022.pdf

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Fabrice DELAFOSSE - Tél. 0784385563
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 521 812 800
RCP Valide

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

300 000 € **

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VOTRE CONSEILLER

Fabrice DELAFOSSE

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
45000

Aspects financiers

Prix
300000 EUR

Surfaces

Surface
136 m2
Surface séjour
32 m2
Surface terrain
829 m2

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Salle(s) de bains
2
WC
3

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/02/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
190 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
15 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1400 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1700 EUR

Bilan énergétique

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Fabrice DELAFOSSE

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Orléans

Orléans est une ville de 114 290 habitants dont 37 % des habitants sont propriétaires.Orléans est une ville calme avec 77 % d'appartements et 23 % de maisons.Il y a 1 900 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.La ville est bien desservie en transports en commun avec 27 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.