Maison de campagne

Maison de campagne à rénover dans un environnement calme et relaxant à environs 7 minutes de Cocumont et 1 heure de Bordeaux.

Venez découvrir cette charmante maison de plain pied et ses dépendances attenantes, le tout posé sur une parcelle de 1870 m² joliment arboré et fleuri.

Ambiance bucolique au rendez vous !

Le bien se compose de :

- un salon - séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, un WC, dégagement, 93 m² au total
- une grande terrasse couverte (45 m²) avec vue sur prairies et bois
- un garage de 66 m²
- un ancien étable de 44 m²
- un cellier de 38 m²
- combles aménageables

N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2260.00 et 3100.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/156/4Sl99/advicim_gadir_sas_honoraires_01042022.pdf

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Gerard BERNING - Tél. 0659572803
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 817 883 523
RCP Valide

**Honoraires à la charge du vendeur