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Maison à vendre Mouleydier

Ref. 1499-ADVICIMRESEAU
€263 000.00 ** dont 4.99% TTC d'honoraires
  • Mouleydier
  • 100 m²
  • 5 pièce(s)
  • 3 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) d'eau

Description du bien

IDEAL POUR COMMERCANT ET/OU ARTISAN !

Belle unité immobilière comprenant une maison d'habitation (100m2) jouxtant un grand hangar (500 m2) avec poutres métalliques type Eiffel.
La maison d'habitation de construction traditionnelle (pierre de taille et moellons, construite vers 1930) comprend 5 pièces dont 3 chambres, 1 salle d'eau avec baignoire, 1 salle de bains avec douche et bidet, 1 wc indépendant, 1 grand séjour exposé plein sud donnant sur un jardin par le larges baies vitrées, 1 cuisine aménagée et 1 séjour avec grande cheminée d'angle.
Le hangar se décline en un vaste espace avec mezzanines sous couverture de tuiles et poutres métalliques apparentes de type Eiffel. Il comporte en outre un espace bureau, un atelier et des réserves.

Côté pratique : la maison et le hangar communiquent directement et les deux bâtiments donnent sur le jardin.

Cet ensemble conviendrait tout particulièrement à une activité de vente d'antiquités/brocante - A noter que ce bien est vendu avec l'intégralité du stock présent et permet une activité immédiate dans ce domaine !





Honoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 500 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2910.00 et 4000.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/156/4Sl99/advicim_gadir_sas_honoraires_01042022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Gil GIANONE - Tél. 0672975196
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948 163 159
RCP Valide
** €263 000.00 honoraires inclus | €250 500.05 hors honoraires | Honoraires : 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur
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€263 000.00 ** dont 4.99% TTC d'honoraires
Contacter

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    24520

Aspects financiers

  • Prix
    263000 EUR

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface séjour
    27 m2
  • Surface terrain
    1150 m2

Extérieur

  • Année construction
    1930

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/09/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    284 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    62 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2910 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4000 EUR

Bilan énergétique

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Gil GIANONE

Couze-et-Saint-Front (24) et alentours
Localisation

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