Chalette sur loing, en bout d'impasse, proche de toutes commodités et du centre ville, à quelques kms de la gare de montargis, maison individuelle composée de 2 logements distincts, sur 700 m2 de terrain. L'habitation principale est composée de : au rdc, une entrée de 5m2 distribue une pièce de vie d'environ 30 m2, une cuisine de 11 m2 entièrement équipée, une chambre de 12 m2 , une salle d'eau et des wcs. A l'étage: un palier dessert 2 grandes chambres de 17 et 14 m2.Le second logement est lui composé de 2 pièces de 12 et 16 m2 dont une avec petite cuisine ouverte, d une salle d'eau et wcs, idéal pour jeune ou même location.Pour completer ce bien vous aurez un sous sol, un grand garage de 41 m2 et un hangard de 80 m2 ainsi qu un petit potager.cette maison est peu energivore grace a son isolation exterieur, son double vitrage et sa pompe a chaleur avec ballon thermodynamique.Ce bien vous est proposé au prix de 214 900 euros FAI charge vendeur.Pour plus de renseignements, appeler mr Lopez, agent Advicim rsac 893486233 au 0671172974Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1260.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/156/4Sl99/advicim_gadir_sas_honoraires_01042022.pdf Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Giovanni LOPEZ - Tél. 0671172974 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 486 233 RCP valide