Sur la commune de ISDES, au coeur de la Sologne, à 1h30 de Paris, 35min d'Orléans, 15min de Sully sur Loire, maison de 2001 de 114m2 (Loi Carez) sur 1 375m2 de jardin.Au calme, cette maison vous offre :- Au RDC : une grande entrée, un séjour de 28m2 équipé d'un poêle à bois, une cuisine indépendante semi-ouverte (le tout pouvant être totalement ouvert pour créer un espace de vie de 45 m2 total), un cellier, un garage de 17m2, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.- A l'étage : 4 chambres, une salle de bain, un WC séparé, et un dressing.- A l'extérieur : grand jardin arboré et paysagé, entièrement clôturé, sans aucun vis à vis.- Nombreux rangements - - Garage-Taxes Foncières 2022 : 699 eurosPrix 197 600 euros - Honoraires à la charge du Vendeur Cette annonce vous est proposée par Dominique Grelet - RSAC 2017AC00088- CCI Orléans EIContact: 06 66 21 28 14 ou transaction@advicim.comHonoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1990.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimadb/147/bcu57/advicim_maximo_sas_honoraires_01042022.pdf

** 197 600 € honoraires inclus | 190 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur