Didier TOROSSIAN mandataire ADVICIM au 0613590643 vous propose à 7 kms de COURTENAY 45320 à 10 km des autoroutes A6 et A19 dans un petit hammeau de campagne, au coeur d'une nature verdoyante ,une longère parfaitement rénovée avec gout .Vous entrerez dans une grande salle à manger et salon avec bar et cheminée. De magnifiques poutres donnent une ambiance chaleureuse et agréable.Il y a également une grande cuisine avec espace repas, une chambre WC et une piece à finir d'aménager. A l'étage 3 belles chambres,un bureau , espace salon ,salle de bain wc et une piece aménageable de15 m2. Vous disposez également d'une cave et d'une grange . Cette agréable maison idéalement situé dans un petit hammeau calme est un veritable havre de paix. A visiter absolument pour ceux qui recherchent la nature,le calme et la sérénité.Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 168 000 €. Classe énergie D, Classe climat A.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1710.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-06-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/156/4Sl99/advicim_gadir_sas_honoraires_01042022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Didier TOROSSIAN - Tél. 0613590643 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753 109 941 RCP Valide

** 176 000 € honoraires inclus | 168 003.20 € hors honoraires | Honoraires : 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur