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  • Coup de coeur

Description

Réf : 63276-ADVICIMRESEAU
A moins de 2h de Paris par l'A77 à Beaulieu sur Loire, a quelques pas du centre villenous avons le plaisir de vous proposer cette maison de 1982 entièrement rénovée totalisant 176 m2 de surface habitable.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec un grand séjour très lumineux de 35m2 et sa cuisine ouverte et équipée.(possibilité poêle à bois ou à granulés)Vous trouverez également deux chambres, une salle de bain avec douche plus vasque, WC séparé et buanderie. A l'étage une grande pièce palière dessert une suite parentale de 33m2, avec salle de douche et deux dressing, WC séparé Les extérieurs sans vis à vis de 1590m2 et son portail électrique en aluminium dispose d'un garage de 40m2 avec porte électrique, un atelier et une cave hors sol,entièrement clôturé et arboré. Les plus :- double vitrage pvc-tableau électrique neuf-tout à l'égout Une visite s'impose avec votre conseillère ADVICIM au 06.79.78.48.86.Lucie.selosse@advicim.comTout nos biens sont visibles honoraires charges vendeur.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2200.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/156/4Sl99/advicim_gadir_sas_honoraires_01042022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Lucie SELOSSE - Tél. 0679784886 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 824 679 971

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600€ et 2200€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    45630
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    169000 EUR

Surfaces

  • Surface
    176 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    1590 m2

Extérieur

  • Année construction
    1982

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée

Autres

  • Nombre de terrasses
    1

Mandat

  • Disponibilité
    26/11/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    327 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1600 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2200 EUR

Maison à vendre Beaulieu-sur-Loire , Beaulieu-sur-loire

169 000 €
5 pièce(s) 176 Réf :  63276-ADVICIMRESEAU
Votre conseiller
SELOSSE Lucie
SELOSSE Lucie,
Agent commercial
N° RSAC : 824 679 971
VILLE : Bourges

Le quartier centre-ville

Beaulieu-sur-Loire

Beaulieu-sur-Loire est une commune de 1 800 habitants dont 78 % des habitants sont propriétaires.Beaulieu-sur-Loire est...

Population :
 
1 858 habitants
Distance de l'aéroport :
 
56 km
Superficie :
 
48,9 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population38 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen44 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 500 euros / mois
  • Taux de propriétaires78 %
  • Taux d'habitation23 %
  • Taxe foncière26 %
  • Part des ménages sans voiture10 %
  • Distance de l'aéroport : 56 km
  • Superficie : 48,9 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,4 tous les 100m
  • Médecins1860 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ADVICIM Reseau | Raison sociale : MAXIMO | Adresse siège social :  - Advicim | Siret : 45029127300057 | RCS : ORLEANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR33450291273 | Forme juridique : SAS | Capital social : 157 500 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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