Description

Réf : 1306-ADVICIMRESEAU
A quelques minutes de Mardié, à la campagne nous vous invitons à découvrir cette charmante maison Contemporaine de 206 m²- CLASSEE EN A ; Cette belle construction de 2018, est entourée par un jardin de 1250m2 particulièrement agréable aux beaux jours, Avec un garage de 70m2 et ces portes motorisés idéal pour l'espace bricolage ! Les volumes des pièces et l'agencement vous séduiront ; cosy assurée !Au rez-de-chaussée :- entrée avec grand placard (penderie/étagères)- grande pièce de vie ouverte avec salon, salle à manger et cuisine aménagée très lumineuse grâce aux baies vitrées- suite parentale avec dressing et salle d'eau- WC- cellier de 8 m²- garage attenant de 29 m² avec porte automatiséeA l'étage :- un palier avec un filet au-dessus de la pièce de vie du bas pour un espace détente, confortable et design - trois grandes chambres (possibilité 4)- une salle d'eau avec WCDe plus, Les propriétaires ont choisi des matériaux de qualités, respectueux de l'environnement et peu énergivores ; chauffage au sol, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, vmc double flux, panneaux photovoltaïques, volets roulants y compris sur les velux. Pour tous vos projets et une visite en compagnie de votre conseillère ADVICIM06.79.78.48.86lucie.selosse@advicim.comHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 590.00 et 830.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/156/4Sl99/advicim_gadir_sas_honoraires_01042022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Lucie SELOSSE - Tél. 0679784886 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 824 679 971

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590€ et 830€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    45430
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    464000 EUR

Surfaces

  • Surface
    206 m2
  • Surface séjour
    65 m2
  • Surface terrain
    1250 m2

Extérieur

  • Année construction
    2019
  • Style

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée

Autres

  • Piscine
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    26/11/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    48 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    590 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    830 EUR

Maison Contemporaine , Mardié

464 000 €
5 pièce(s) 206 Réf :  1306-ADVICIMRESEAU
Votre conseiller
SELOSSE Lucie
SELOSSE Lucie,
Agent commercial
N° RSAC : 824 679 971
VILLE : Bourges

Le quartier centre-ville

Mardié

Mardié est une ville de 2 530 habitants dont 85 % des habitants sont propriétaires.Mardié est une ville calme avec 95 %...

Population :
 
2 684 habitants
Distance de l'aéroport :
 
10 km
Superficie :
 
17,2 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population156 hab/km²
  • Enfants et adolescents26 %
  • Age moyen40 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 620 euros / mois
  • Taux de propriétaires84 %
  • Taux d'habitation24 %
  • Taxe foncière28 %
  • Part des ménages sans voiture3 %
  • Distance de l'aéroport : 10 km
  • Superficie : 17,2 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,6 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,4 tous les 100m
  • Médecins540 hab/médecin

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