Description

Réf : 1312-ADVICIMRESEAU
SOUS OFFRE - Maison de plain-pied de 104m2 à CHÂTENOY.Venez découvrir cette ravissante maison construite en 2008 située à 15 minutes de Châteauneuf sur Loire et à 30 minutes de Montargis. Elle se compose d'une belle entrée de 13m2 avec rangement, d'une lumineuse pièce à vivre de 43m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier, de deux chambres (12m2/11m2), d'une petite chambre ou bureau, d'une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. À l'extérieur, la maison dispose de deux garages, d'un car-port en bois et d'un cabanon de jardin.Le tout sur un terrain de plus de 1300m2, entièrement clôturé et arboré avec un bassin. Les +++ : Poêle à boisPortail motoriséInterphoneMaison et extérieur très bien entretenusCoup de coeur assuré !PRIX : 210 000€ FAI (deux cents dix mille euros frais d'agence inclus). Honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1640.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/156/4Sl99/advicim_gadir_sas_honoraires_01042022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Lea MARIOT - Tél. 0626421113 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 902 598 648

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160€ et 1640€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    45260
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    210000 EUR

Surfaces

  • Surface
    104 m2
  • Surface séjour
    41 m2
  • Surface terrain
    1339 m2

Extérieur

  • Année construction
    2008

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée

Mandat

  • Disponibilité
    26/11/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    203 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1160 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1640 EUR

Maison de plain pied , Châtenoy

210 000 €
4 pièce(s) 104 Réf :  1312-ADVICIMRESEAU
Votre conseiller
MARIOT Lea
MARIOT Lea,
Agent commercial
N° RSAC : 902 598 648
VILLE : Orléans

Le quartier centre-ville

Châtenoy

Châtenoy est une commune de 440 habitants dont 86 % des habitants sont propriétaires.Châtenoy est une commune calme...

Population :
 
480 habitants
Distance de l'aéroport :
 
28 km
Superficie :
 
25,7 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population19 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen42 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 900 euros / mois
  • Taux de propriétaires86 %
  • Taux d'habitation16 %
  • Taxe foncière13 %
  • Part des ménages sans voiture5 %
  • Distance de l'aéroport : 28 km
  • Superficie : 25,7 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèchesNA
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • CommercesQuasiment aucun
  • MédecinsAucun médecin

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