Description

Réf : 1309-ADVICIMRESEAU
Château-Renard (45) Coup de coeur pour cette propriété pleine d'histoire de 3 bâtisses, un étang et hectares pour les chevaux à seulement 15 minutes de Montargis, qui ravira les amoureux de la nature et des grands volumes pour une vie au 'vert'.Cette propriété dispose d'une habitation principale de 365 m² comprenant au rez-de-chaussée:Un vaste salon/séjour lumineux avec cheminée, une cuisine O/E avec accès sur la terrasse et cuisine d'été, arrière cuisine, une chambre parentale avec dressing et salle de bain balnéo et douche italienne, WC et WC séparé, un grand bureau (ou deuxième chambre), chaufferie avec vestiaire donnant sur le garage chauffé isolé et carrelé.L'étage ce compose d'une grande pièce palière pour coin lecture ou salon enfants, 3 chambres avec placards, WC, salle de douche, ainsi qu'une pièce pouvant servir de salle de jeux, salle de sport, salon de projection, ou alors deux autres chambres avec salle de bain (tout a été prévu pour cela avec prise et arrivées d'eau etc...).La deuxième bâtisse ce compose d'une maison d'amis de plain pied de 117 m² comprenantun agréable salon/séjour, une cuisine O/E, trois chambres dont une avec WC et lave mains,une salle d'eau, WC séparé, chaufferie buanderie, une terrasse avec vu sur le parc arboré et le bief,un studio meublé de 28 m² avec accès indépendant et un grand garage.La troisième bâtisse est une longère avec une partie ateliers ou salle de réception ainsi qu'une partie à rénover.Le terrain de 4,6 hectares ce compose: deux parcelles en herbes avec un abris et point d'eau (idéal chevaux), un grand parc arboré entouré de rivière, avec terrain de pétanque, étang de 4000m² avec ponton, un potager.Un cadre idyllique et piscinable à deux pas des commodités.Que faire pour visiter ce bien d'exception!!!??Me contacter au 0620360559 ou jerome.dreano@advicim.com.Honoraires charge vendeur.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat D.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3000.00 €. Date de réalisation du DPE : 09-10-2012. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/156/4Sl99/advicim_gadir_sas_honoraires_01042022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Jerome DREANO - Tél. 0620360559 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 882 062 284

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3000€ et €.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    45220
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    934500 EUR

Surfaces

  • Surface
    510 m2
  • Surface séjour
    80 m2
  • Surface terrain
    46000 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    13
  • Chambres
    10
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    4
  • WC
    5
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Méca. Chauffage
    Radiateur

Mandat

  • Disponibilité
    26/11/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/10/2012
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    72 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3000 EUR

Propriété étang+hectares , Chateau-renard

934 500 €
13 pièce(s) 510 Réf :  1309-ADVICIMRESEAU
Votre conseiller
DREANO Jérôme
DREANO Jérôme,
Agent commercial
N° RSAC : 882 062 284
VILLE : Bourges

Le quartier centre-ville

Château-Renard

Château-Renard est une commune de 2 250 habitants dont 62 % des habitants sont propriétaires.Château-Renard est une...

Population :
 
2 237 habitants
Distance de l'aéroport :
 
65 km
Superficie :
 
40,3 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population56 hab/km²
  • Enfants et adolescents21 %
  • Age moyen47 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 350 euros / mois
  • Taux de propriétaires62 %
  • Taux d'habitation21 %
  • Taxe foncière20 %
  • Part des ménages sans voiture15 %
  • Distance de l'aéroport : 65 km
  • Superficie : 40,3 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,6 tous les 100m
  • Médecins750 hab/médecin

Nous contacter

Glisser/déposer le logo dans le cadre de droite*
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par ADVICIM Orléans pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ADVICIM Orléans direction@advicim.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Les biens similaires

maison 2 cuisines, 4 chambres maison 2 cuisines, 4 chambres 2
maison 2 cuisines, 4 chambres , Trigueres
190 000 €
5 pièce(s) 181 Réf :  VM340-ADVICIMRESEAU
Mentions légales
Affichage des informations légales : ADVICIM Reseau | Raison sociale : MAXIMO | Adresse siège social :  - Advicim | Siret : 45029127300057 | RCS : ORLEANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR33450291273 | Forme juridique : SAS | Capital social : 157 500 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante