Description

Réf : 1286-ADVICIMRESEAU
Sous compromis : Pierrefitte-sur-Sauldre (41) -Coup de coeur assuré pour cette belle maison de village en briquettes. A quelques minutes de LAMOTTE BEUVRON et SALBRIS. De plain pied, vous disposerez d'une belle entrée de caractère, de trois chambres spacieuses et lumineuses, dont une avec accès possible par l'extérieur, d'une salle de bains, d'une vaste salon avec poêle à bois, un coin bureau, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la partie salle à manger, une arrière cuisine/buanderie très fonctionnelle. Le grenier est totalement aménageable avec toiture impeccable. Rénovée avec gout, vous disposerez également d'un garage, un atelier, le tout donnant sur votre jardin avec une partie cour et une partie espace vert.Un coup de coeur?!Je reste disponible pour vous faire une visite.Contact Jérôme Dréano 0620360559 ou jerome.dreano@advicim.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1400.00 et 1900.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/156/4Sl99/advicim_gadir_sas_honoraires_01042022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Jerome DREANO - Tél. 0620360559 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 882 062 284

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400€ et 1900€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    41300
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    198000 EUR

Surfaces

  • Surface
    125 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    500 m2

Extérieur

  • Année construction
    1890

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz

Mandat

  • Disponibilité
    26/11/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    200 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1400 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1900 EUR

Maison de village , Salbris

198 000 €
4 pièce(s) 125 Réf :  1286-ADVICIMRESEAU
Votre conseiller
DREANO Jérôme
DREANO Jérôme,
Agent commercial
N° RSAC : 882 062 284
VILLE : Bourges

Le quartier centre-ville

Salbris

Salbris est une ville de 5 620 habitants dont 62 % des habitants sont propriétaires.Salbris est une ville calme avec 77...

Population :
 
5 356 habitants
Distance de l'aéroport :
 
54 km
Superficie :
 
106,4 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population50 hab/km²
  • Enfants et adolescents20 %
  • Age moyen46 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 450 euros / mois
  • Taux de propriétaires62 %
  • Taux d'habitation34 %
  • Taxe foncière29 %
  • Part des ménages sans voiture18 %
  • Distance de l'aéroport : 54 km
  • Superficie : 106,4 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,8 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,3 tous les 100m
  • Médecins1790 hab/médecin

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