Ménetreol sur Sauldre(18)-Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente cette maison de village avec piscine chauffée, entièrement rénovée de 142m2 dont 26m2 de dépendance pouvant être utilisée en Airbnb (double accès) avec 1 chambre et wc, un pièce à definir, cuisine.L'habitation principale est composée au rez de chaussée d'une véranda isolée et chauffée avec petit salon et coin repas, un cuisine a/e, une pièce de vie de 40m2 avec insert, wc.A l'étage 2chambres et pièce de 7m2 pour bureau petite chambre ou dressing, une sdb avec douche et wc séparé.L'extérieur avec terrasse, espace vert avec potager, garage de 30m2, cave voutée, vous ferons oublier les apprioris sur les maisons de village.De nombreux équipements complètes le tout avec pompe à chaleur, panneaux solaires, doubles vitrages, volet roulant solaire.Alors un coup de coeur!!!Venez le valider avec une visite..Pour cela me contacter!Honoraire charge vendeur.jerome.dreano@advicim.com ou 0620360559.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1100.00 et 1400.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/156/4Sl99/advicim_gadir_sas_honoraires_01042022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Jerome DREANO - Tél. 0620360559 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 882 062 284