Description

Réf : 1250-ADVICIMRESEAU
Ménetreol sur Sauldre(18)-Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente cette maison de village avec piscine chauffée, entièrement rénovée de 142m2 dont 26m2 de dépendance pouvant être utilisée en Airbnb (double accès) avec 1 chambre et wc, un pièce à definir, cuisine.L'habitation principale est composée au rez de chaussée d'une véranda isolée et chauffée avec petit salon et coin repas, un cuisine a/e, une pièce de vie de 40m2 avec insert, wc.A l'étage 2chambres et pièce de 7m2 pour bureau petite chambre ou dressing, une sdb avec douche et wc séparé.L'extérieur avec terrasse, espace vert avec potager, garage de 30m2, cave voutée, vous ferons oublier les apprioris sur les maisons de village.De nombreux équipements complètes le tout avec pompe à chaleur, panneaux solaires, doubles vitrages, volet roulant solaire.Alors un coup de coeur!!!Venez le valider avec une visite..Pour cela me contacter!Honoraire charge vendeur.jerome.dreano@advicim.com ou 0620360559.Mandat N° 1250. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1100.00 et 1400.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/156/4Sl99/advicim_gadir_sas_honoraires_01042022.pdf Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Jerome DREANO - Tél. 0620360559 RSAC 882 062 284

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100€ et 1400€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    18700
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    205000 EUR

Surfaces

  • Surface
    142 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    459 m2

Extérieur

  • Style

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Piscine
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    24/09/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    240 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1100 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1400 EUR

Maison de village , Aubigny-sur-nère

205 000 €
5
 pièce(s)
142
 m²
Réf : 1250-ADVICIMRESEAU
Votre conseiller
DREANO Jérôme
DREANO Jérôme,
Agent commercial
N° RSAC : 882 062 284
VILLE : Bourges

Le quartier centre-ville

Aubigny-sur-Nère

Aubigny-sur-Nère est une ville de 5 590 habitants dont 62 % des habitants sont propriétaires.Aubigny-sur-Nère est une...

Population :
 
5 539 habitants
Distance de l'aéroport :
 
48 km
Superficie :
 
61,6 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population90 hab/km²
  • Enfants et adolescents19 %
  • Age moyen47 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 420 euros / mois
  • Taux de propriétaires62 %
  • Taux d'habitation25 %
  • Taxe foncière15 %
  • Part des ménages sans voiture16 %
  • Distance de l'aéroport : 48 km
  • Superficie : 61,6 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,6 tous les 100m
  • Médecins920 hab/médecin

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Mentions légales
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