Description

Réf : 1233-ADVICIMRESEAU
En centre ville de COURTENAY 45320 à quelques minutes des autoroutes A6 et A19 , à 115 km au sud de PARIS, je vous propose cette maison de charme avec ses belles dépendances. Vous serez à proximité de tous les commerces nécessaires ,place du marché, école primaire et collège.Cette magnifique maison composée de 5 grandes chambres, salle a manger, cuisine salle de bain , wc et un grenier aménageable de 50m2 sera parfaite pour une famille ou pour un investisseur. Une rénovation est a prévoir mais le potentiel est énorme dans les dépendances de plus 400 m2. n'hésitez pas à visiter ou me contacter pour toute question au 0613590643 Didier TOROSSIAN. Mandat N° 1233. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300.00 et 3200.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/156/4Sl99/advicim_gadir_sas_honoraires_01042022.pdf Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Didier TOROSSIAN - Tél. 0613590643 RSAC 753 109 941
** 220 000 € honoraires inclus | 210 004 € hors honoraires | Honoraires : 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2300€ et 3200€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Bastide
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    45320
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    220000 EUR

Surfaces

  • Surface
    166 m2
  • Surface séjour
    33 m2
  • Surface terrain
    1158 m2

Extérieur

  • Style

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Autres

  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    4

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    295 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    82 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2300 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3200 EUR

Maison à vendre Courtenay , Courtenay

220 000 € ** dont 4.76% TTC d'honoraires
6
 pièce(s)
166
 m²
Réf : 1233-ADVICIMRESEAU
Votre conseiller
TOROSSIAN Didier
TOROSSIAN Didier,
Agent commercial
N° RSAC : 753 109 941
VILLE : Orléans

Le quartier centre-ville

Courtenay

Courtenay est une ville de 4 080 habitants dont 62 % des habitants sont propriétaires.Courtenay est une ville calme...

Population :
 
4 029 habitants
Distance de l'aéroport :
 
52 km
Superficie :
 
50,1 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population80 hab/km²
  • Enfants et adolescents22 %
  • Age moyen47 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 400 euros / mois
  • Taux de propriétaires64 %
  • Taux d'habitation24 %
  • Taxe foncière22 %
  • Part des ménages sans voiture18 %
  • Distance de l'aéroport : 52 km
  • Superficie : 50,1 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,4 tous les 100m
  • Médecins1010 hab/médecin

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