MAISON 180 M2 SUR TERRAIN CLOS 900 M2 - LA CHAPELLE SAINT-MESMIND'une superficie au sol de 180 m2, cette grande maison de 1970 très agréable et lumineuse de configuration évolutive à souhait offre une qualité de vie rare et un véritable sentiment de sérénité, totalement préservée des nuisances urbaines.Le rez-de-chaussée offre une cuisine aménagée et équipée de 15 m2, un grand séjour/salon de 35 m2 avec poutres au plafond, 2 chambres (dont une utilisée comme salle multimédia et jeux), une salle de bain et WC séparés.A l'étage, le pallier dessert 4 belles chambres et un dégagement utilisé en buanderie.La maison comprend une grande extension dans laquelle vous trouverez une grande buanderie aménagée, un vestiaire, une terrasse d'été fermée et un bureau.Un grand garage de 30 m2 avec toit cathédrale (hauteur 7,5 m - possibilité mezzanine voir logement) et un abri de jardin en dur d'environ 10 m2 complètent cet ensemble.La maison est implantée au milieu de son terrain de près de 900 m2 avec bande d'accès sur le côté de la maison d'environ 4 m.Chauffage mixte : gaz de ville en rez-de-chaussée et électrique à l'étageMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640 € et 2300 €Prix de vente : 397 000 € (honoraires charge vendeur)Contact : Virginie QUEINEC (RSAC n° 904 042 025) au 06 08 33 79 68 ou par mail : virginie.queinec@advicim.comMandat N° 1216. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1640.00 et 2300.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/156/4Sl99/advicim_gadir_sas_honoraires_01042022.pdf Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Virginie QUEINEC - Tél. 0608337968 RSAC 904 042 025