Dans Quartier résidentiel calme,à 2H de Paris (1H30 en train), 1H15 de Tours, 59 minutes d'Orléans en voiture... Proche de toutes commodités à 500 mètres, écoles primaire, maternelle et collège,Nous avons le plaisir de vous presenter ce Pavillon a la vente .Il se compose au rez-de-chaussée :- d'une entrée, un couloir avec dressing, un wc,une salle d'eau (douche italienne),une chambre avec placard,un grand salon-séjour,une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une seconde entrée avec rangements.A l'étage : un pallier desservant 4 grandes chambres, une salle de bains (douche, baignoire, wc).A l'extérieur :- un garage pour 2 voitures + possibilité de garer dans la cour 3 voitures.- un Spa - une piscine octogonale (semi enterrée)- une terrasse- 2 portails coulissants en aluminium (dont un automatique) Assainissement : au tout-à-l'égout.Maison connectée à la fibre. Taxe foncière : 1700 €.- Chauffage : insert, pompes à chaleur réversibles à l'étage, radiateur électrique au rez-de-chaussée.- Climatisation : pompes à chaleur réversibles.- Menuiseries : double vitrage alu.Une visite s'impose ! Contact : 0620360559jerome.dreano@advicim.comTout nos biens sont visibles honoraires charge vendeur .Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1980.00 et 2760.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/156/4Sl99/advicim_gadir_sas_honoraires_01042022.pdf Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Jerome DREANO - Tél. 0620360559 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 882 062 284 RCP Valide