Description

Réf : 1202-ADVICIMRESEAU
Maison et Gîtes près de MontemboeufDécouvrez ce joyau caché dans la campagne charentaise. Composée d'une charmante maison en pierre de 95m2, vous trouverez au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et garage attenant, salle à manger avec poêle à bois, séjour, salle d'eau avec WC et chambre, à l'étage le bureau menant à la deuxième chambre (chauffée par radiateurs électriques et poêle à bois, double vitrage pvc) A l'extérieur terrasse, piscine et vue panoramique sur la campagne, à découvrir également, une grange de 130m2, hangar de 102m2 sur un terrain de 15313m2 avec étang.Le propriétaire actuel a développé cette propriété en une entreprise de gîtes florissante avec deux gîtes de style tipi entièrement équipés avec des sanitaires individuelles contenants une douche, évier et des toilettes à compost séparées.--Prix du bien 314 500 € FAI (honoraires charge vendeur)Contact : Joanna Ring (RSAC n° 527 749 659) mandataire immobilier (EI) au 06 30 81 00 76 ou par mail : joanna.ring@advicim.comMandat N° 1202. Honoraires inclus de 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie E, Classe climat B.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1400.00 €. Date de réalisation du DPE : 02-04-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/156/4Sl99/advicim_gadir_sas_honoraires_01042022.pdf Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Joanna RING - Tél. 0630810076 RSAC 527 749 659
** 314 500 € honoraires inclus | 300 010 € hors honoraires | Honoraires : 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400€ et 1970€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-est
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    314500 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette

Extérieur

  • Année construction
    1818
  • Style

Surfaces

  • Surface
    95 m2
  • Surface séjour
    25 m2
  • Surface terrain
    15313 m2
  • Surface terrasse
    45 m2

Autres

  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/04/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    271 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1400 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1970 EUR

Maison à vendre Montemboeuf , montemboeuf

314 500 € ** dont 4.83% TTC d'honoraires
5
 pièce(s)
95
 m²
Réf : 1202-ADVICIMRESEAU
Votre conseiller
Ring Joanna
Ring Joanna,
Agent commercial
N° RSAC : 527 749 659
VILLE : Angoulême

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