Description

Réf : 1163-ADVICIMRESEAU
En coeur de village, proche de DreuxAXE RN12, Houdan 19 mnCORPS DE FERME rénové du 18e Siècle, 270 m2 habitable sur un terrain de 1252 m2, arboré de conifères et clos de tout côtés.Magnifique hall cathédrale avec escalier en chêne, dessert une chambre, la salle à manger avec sa cheminée en pierre naturelle, une cuisine séparée et équipée de 23 m2; 1 SDD,1 WC séparé, 3 chambres, un beau salon toit cathédrale avec carrelage en terre cuite de chez CARRE donnant sur une grande terrasse.A l'étage: Chambre parentale de 28 m2 avec sa sdb, 1 grenier,1 sdb,1 WC séparé, 1 chambre et 2 grandes chambres en enfilade pouvant servir de chambres enfants et salle de jeux.Les plus:Ravalement (Juillet 2022), Fenêtres chêne double vitrage, tout à l'égout, gaz de ville, grange, cave et annexes, citerne d'eau de 20m3, 2 escaliers intérieurs de part et d'autres de la maison.Performance énergétique E 255 GES E 53Contrôle technique du 24/05/2022.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4050 et 5560 €A proximité des Écoles, commerces et hôpital.A 7 mn du centre ville de Dreux, 1 heure de Paris en voiture, 30 mn de Chartres et 47 mn par train de la gare Montparnasse.Pour une visite de ce bien rare:06.89.26.68.53audrey.oudet@advicim.comAudrey OUDET entrepreneur individuel, conseillère en immobilier (sans détention de fond), agent commercial France, RSAC de Chartres n°891318495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte du cabinet AdvicimMandat N° 1163. Honoraires inclus de 4.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 288 €. Classe énergie E, Classe climat E.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3500.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-05-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/156/4Sl99/advicim_gadir_sas_honoraires_01042022.pdf Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Audrey OUDET - Tél. 0689266853 RSAC 891 318 495
** 450 000 € honoraires inclus | 430 292.81 € hors honoraires | Honoraires : 4.58% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3500€ et 5000€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    28500
  • Pays
    France
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    450000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    7
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Année construction
    1776
  • Style

Surfaces

  • Surface
    270 m2
  • Surface séjour
    38 m2
  • Surface terrain
    1252 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/05/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    255 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    53 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3500 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5000 EUR

Corps de ferme de 269m2, terrain de 1252 m2 , Cherisy

450 000 € ** dont 4.58% TTC d'honoraires
11
 pièce(s)
270
 m²
Réf : 1163-ADVICIMRESEAU
Votre conseiller
OUDET Audrey
OUDET Audrey,
Agent commercial
N° RSAC : 891 318 495
VILLE : Chartres

Le quartier centre-ville

Cherisy

Cherisy est une ville de 1 840 habitants dont 78 % des habitants sont propriétaires.Cherisy est une ville calme avec 90...

Population :
 
1 874 habitants
Distance de l'aéroport :
 
35 km
Superficie :
 
12,4 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population152 hab/km²
  • Enfants et adolescents26 %
  • Age moyen42 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 240 euros / mois
  • Taux de propriétaires78 %
  • Taux d'habitation22 %
  • Taxe foncière19 %
  • Part des ménages sans voiture5 %
  • Distance de l'aéroport : 35 km
  • Superficie : 12,4 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,6 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,5 tous les 100m
  • Médecins370 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ADVICIM Reseau | Raison sociale : MAXIMO | Adresse siège social :  - Advicim | Siret : 45029127300057 | RCS : ORLEANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR33450291273 | Forme juridique : SAS | Capital social : 157 500 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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