PRIX NÉGOCIABLE!!!!!Grande maison de 160m², terrain 315m², situé dans un quartier résidentiel de la commune de Sevran.Proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, espaces verts, transports). Gare RER Sevran-Livry avec futur ligne M16 accessible en 15min à pied.Possibilté d'aménager un appartement indépendant au Rdc, pour location ou autres.Ce bien comprend en RDC un grand garage + un espace de 46m² à définir. Au 1er niveau : cuisine équipée de 11m². Séjour/ salle à manger lumineux de 33m² ouvert sur un balcon. Deux chambres. Salle de bain + WC. Au 2nd niveau : 3 grandes chambres dont une de 22m², avec de nombreux rangements. Salle d'eau +WCLes + : double vitrage/ construction de qualité Foncier : 2490€Pour toutes demandes d'informations ou de visites, contactez votre mandataire Advicim Ingrid Syed au 06 66 31 78 03, immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 909 546 897Mandat N° 1048. Honoraires inclus de 4.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2630.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/156/4Sl99/advicim_gadir_sas_honoraires_01042022.pdf Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Ingrid SYED - Tél. 0666317803 RSAC 909 546 897

** 418 500 € honoraires inclus | 399 980 € hors honoraires | Honoraires : 4.63% TTC à la charge de l'acquéreur